不動産投資信託・REIT(リート)の購入
不動産の投資信託が、REIT(リート)という略称で広く流通するようになってきました。不動産への投資を簡単にするために、不動産を証券化して販売しようというのが、この不動産投資信託の背景にある考え方です。証券化の技術によって、固定資産である不動産に流動性を持たせることができたため、世界中でこの不動産投資信託の組成が進んでいます。
不動産の投資信託は、日本国内でも多く活躍しています。都市部のマンションや大規模商業エリアの資金を出しているのが、実はこの不動産のファンドだったりということもあります。不動産の投資信託を購入する際には、投資対象としてどのような物件を持っているのかも見てみると面白いのではないでしょうか。
不動産の投資信託には、株式や債券の投資信託とは異なったリスクがあります。まず、不動産投資信託に投資対象として含まれている物件に不透明なものがないか、というのが一つのチェックポイントになります。不動産においても、ハイリスク／ハイリターンという図式は成り立つので、過剰なリスクが存在しないかどうかをチェックするようにしましょう。
不動産の投資信託を購入する際には、購入の方法も合わせて検討することで、効率的な資産形成ができます。まとめて買うという方法だけではなく、毎月積立る形での購入方法もあるので、基準価額の変化に合わせて購入量を変化させることができます。こうした買い方の工夫によって、平均取得単価を下げることもできます。
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